市建局完成研究油麻地及旺角地區重新規劃方案。有報道指，市建局計劃將渡船角「八文樓」文華新村將重建成西九龍地標式綜合發展區，周邊將發展高端寫字樓、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。
市建局油旺市區更新方案涉及212公頃，區內有3300座私樓，部分舊樓老化年久失修。市建局行政總監韋志成指，樓多人口密的「八文樓」共有住宅3200多伙，興建時地積比達17.6倍，遠超現時九龍區的最高地積比水平。他提出以地積比率轉移及整合街區發展，將其「剩餘」地積比取出，轉移予有重建潛力的地盤。
韋志成解釋說，「八文樓」有多條馬路，重新整合地盤可用盡空間，面積可由現時1.5公頃增至5公頃，透過地積比轉移計算，可建單位變成6500個，重建可行性大大提高。據他粗略估算，用新方法重建「八文樓」有200億收益。
收藏
取消收藏
分享
稿件由上傳 · 文責自負 · 不代表本網立場
