大圍柏傲莊III受疫情影響進度 再延至2025年入伙

柏傲莊III再度推遲入伙日期，最新預計關鍵日期延遲一年至2025年3月31日。（點新聞資料圖片）

需要拆卸重建的大圍站柏傲莊第3期，再度推遲入伙日期，最新預計關鍵日期延遲一年至2025年3月31日。

項目由新世界(00017.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展，新世界表示，早前已落實執行第3期拆卸重建方案，剛接獲承建商最新匯報，拆卸工程接近完成，但工程期間為保障鐵路安全，部分工序及緩解措施需安排夜間進行，同時受疫情及惡劣天氣，影響工程進度，認可人士經評估後，確認項目第3期的最新預計關鍵日期是2025年3月31日，相關的補充協議已獲政府審批。柏傲莊第3期原定在2023年6月30日入伙，之後因為牆身底座混凝土強度未達標，需要拆卸重建，推遲入伙日期至不早於2024年3月31日，現時再推遲至2025年3月。

新世界表示，日內通過律師樓向買家發信，詳細解釋買家補償安排及簽署相關文件的後續安排，律師代表亦會提供補充協議予買家。根據2021年7月向買家發的信件，買家可選擇按補充協議完成買賣或取消交易。無論哪個方案，買家均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。若買家選擇繼續完成交易，利息補償會按2021年7月信件提出的時段計算，即按2023年6月30日至買賣合約中條文規定的成交日，以滙豐銀行當時最優惠利率(5厘)加兩厘計算，即合共7厘，並會在買家簽署補充協議時先支付首半年利息補償。以購買樓價1500萬港元單位的即供買家為例，一筆過額外津貼連同利息約219萬港元，相等於樓價近15%。新世界表示，會持續監督承建商盡快妥善完工，確保整個柏傲莊項目以符合法例要求的質量交付買家。買家如有疑問，可致電查詢熱線電話3563 7368。