點新聞 ｜ 每日點新聞 點解香港事

立法會房屋事務委員會今日（5日）討論「簡約公屋」。房屋局長何永賢表示，設計和建築工程估計要267.9億元，相關基建工程估計要約6億元，營運費用約要44億元，並要聘用額外人手開支，涉及約3億元。 對於每個單位平均造價要約89萬元，被指高於公屋，何永賢強調，造價不是簡單除數，指樓層較少的「簡約公屋」，造價與「過渡性房屋」相若，每個單位約是55萬元；至於較高的「簡約公屋」，就要考慮風力、結構、地基等問題，每個單位約要68萬元，與公屋每個單位要65萬元相若；此外，4至5人大單位佔整體單位比例亦會較「過渡性房屋」高。

民建聯鄭泳舜關注簡約公屋有時限性，但造價與傳統公屋相若，希望當局研究降低建造成本。民建聯陳學鋒就認爲，當局提出興建3萬個簡約公屋公屋單位，初步覓得4個選址只能興建1萬個單位，但就到立法會申請一筆過約321億元的項目總開支，指未清楚剩餘2萬個單位的選址和詳情，有如「隔山買牛」。

何永賢回應指，簡約公屋相比傳統公屋建築時間較短，單位數量亦較少，會影響建造效益和令造價相對高，除了公屋本身，項目設計亦有不少外部設施，因此有要申請一筆過撥款。對於有意見認爲今次4個選址都位於新界，交通不便，何永賢指會研究安排接駁車來往方便居民火車站，當局亦正尋找其他選址，有位於九龍和香港不錯的地段。