明日大嶼｜三島概念圖曝光　擬建鐵路接駁洪水橋

政府今日（20日）向立法會提交「明日大嶼」交椅洲人工島最新方案，初步建議1000公頃的交椅洲人工島，由三個島嶼組成，興建約19萬至21萬個住宅單位，公私營房屋比例為7比3，容納50萬至55萬人口，提供27萬個就業職位。生活社區及核心商業區建議最高的住用地積比分別為6.5及7.5；其中較近港島的一個島，將設100公頃的核心商業區，合共提供約400萬平方米總商業樓面面積。

文件指，估計人工島私人住宅和商業用地賣地收入約為7500億元，今年第二季的項目總工程造價粗略推算約為5800億元，以近期市況及保守假設，土地收益仍高於工程造價；當局又估計在交椅洲人工島全面發展後，相關經濟活動每年可帶來約2000億元增加值，佔本地生產總值約7%。

交通基建方面，當局指會以15分鐘生活圈規劃7個社區，以環保集體運輸系統連接；又會興建港島西至大嶼山東北連接路，全長約13公里，將會是第一條無需經九龍來往港島和新界西北的主要幹道，建議於填海工程期間同步興建，爭取2033年完成。至於港深西部鐵路計劃向北延伸至洪水橋，由港島西至洪水橋鐵路全長約30公里，途經人工島、欣澳和屯門東，政府探討於堅尼地城增設車站，可轉乘港島綫，並建議在欣澳填海造地設置鐵路車廠。