名媛碎屍案｜有人路邊留白花悼念　疑兇仍可能擁有豪宅？

加多利山KADOORIA豪宅外，有人在馬路對面一個鐵馬上繫上白色鮮花悼念。（點新聞記者麥鈞傑攝）

時裝界名媛蔡天鳳（Abby）慘遭前夫一家肢解烹屍，案情殘忍程度震驚全港。死者蔡天鳳因計劃出售豪宅單位套現，而與前夫一家發生巨額金錢糾紛，招致前夫一家起殺心謀財害命。據知，涉案的單位是何文田加多利山KADOORIA低層豪宅物業。點新聞記者今日（27日）到上址觀察，見到有人在馬路對面一個鐵馬上繫上白色鮮花，相信是為悼念無辜枉死的蔡天鳳。

加多利山KADOORIA豪宅，蔡天鳳2019年斥資約7280萬元購入一個低層單位。（點新聞記者麥鈞傑攝）

據悉，2019年7月，一向有投資物業的蔡天鳳斥資約7280萬元購入該單位，並與前夫一家同住。當時為省回15%從價印花稅，最後由前家翁鄺球協助掛名買樓，交易文件未見蔡天鳳的簽名及紀錄。單位同年10月已付清樓價，無按揭紀錄。去年底，蔡天鳳打算出售時值6800萬元的豪宅時，其前家翁懷疑變卦圖分錢不果而拒絕賣樓，更聲言若賣樓就「殺咗你」，極大可能早已動殺心。

豪宅業權終落入誰手？

事件發展至此，究竟該個豪宅業權的走向如何？執業大律師陸偉雄早前接受香港文匯報訪問時表示，這宗謀殺案中所涉豪宅物業的處理問題非常複雜，需要視乎不同情況而定。

陸偉雄指出，若已有足夠證據顯示當初女死者購買豪宅時，表明前家翁只是掛名的信託形式，實際業權屬於女死者，在這種情况下，前家翁及其家人因涉謀殺女死者，法律上不能獲得物業任何權益。如果女死者本身無立下遺囑，就會由遺產管理人跟進其遺產分調，正常情況會由丈夫承繼，但由於女死者前夫因為涉案被捕不能獲益，而現任丈夫若未有註冊亦不能承繼，故女死者的遺產就會由4名親生子女均分。