城規審議改劃棕地作業指引 劉國勳撐增安置空間

政府建議將16幅土地納入可考慮改劃為棕地作業用途類別，合共涉及約321公頃，城規會今日（14日）將審議有關指引。立法會發展事務委員會副主席﹑民建聯發展事務發言人劉國勳對修改表示歡迎，期望獲得城規會支持，以助棕地作業安置，解業界燃眉之急。

劉國勳指出，北部都會區按步推展，預計未來3年政府將收回約200公頃的棕地。即使政府計劃興建多層式的新型工廈安置棕地作業，最快要2027年才落成；加上部分棕地作業，如儲存大型機器、建築材料，以至水泥廠等，並不適合「上樓」經營，當局提出修改有關指引，把更多土地納入可申請改劃為棕地類別，讓業界有更多空間重置業務，解燃眉之急。

對於有團體批評是「棕門大開」，劉國勳認為，棕地作業支持香港其他行業發展，有經濟價值，而土地與其閒置，更應按機制有效分配，地盡其用。因此，劉國勳認為棕地不應再被標籤﹑甚至污名化，而應支持政府優化分配土地制度，讓棕地作業可持續運作，在仍要經審批下的「棕門大開」並無不妥。他又指出，今次被納入的土地，多為接連現有棕地、荒廢農地及非生態敏感的地帶等，即使被申請改劃為棕地作業用途亦見合理，同時讓作業者更清晰、簡易地提出申請。

此外，新修訂同時釋放暫時閒置的新發展區用地，供所有受政府收地影響的棕地經營者申請臨時使用，涉及約1400公頃。劉國勳認為是地盡其用及互惠雙贏之舉，值得支持。

政府建議修改有關審批棕地的「13F規劃指引」，把新界鄉郊地區分為4類地區（第1至第4類），當中第1及第2類地區通常較大機會獲得城規會批准改劃為棕地用途。政府建議調動的16幅土地，正是納入第1及第2類地區。劉國勳一直關注棕地經營者的搬遷及安置安排，多年來提出多項倡議協助棕地作業者經營，面對未來新發展區收地進入高峰期，劉國勳認為，不少棕地作業也是香港不能缺少的，期望政府在安置政策上未來可以更主動，協助棕地作業者經營外，亦可協助他們升級轉型。