【點新聞報道】位於九龍深水埗區石硤尾的大坑西邨，至今樓齡已58年。政府早前提出重建大坑西邨，惟政府並非屋邨管理者，無法主導重建工作，而「私人屋邨」住戶亦不能獲得另一公屋單位安置，形成住戶、管理公司同政府之間的「拉鋸戰」。大坑西邨居民權益關注組、大坑西邨八座居民重建網絡早前舉行記者會，要求滿足部分居民提出的「一屋換公屋」需求，確保居民得到妥善安置才展開重建計劃。
香港平民屋宇有限公司今日（13日）表示，於6月2日公布大坑西新邨重建項目住戶資格審核結果及回遷安排，直至6月12日，在仍未遞交《住戶資料聲明書》的224戶中，有多近120戶已補交，同時陸續收到不少租戶遞交回遷安排同意書。此外，平民屋宇在過去10日派員參與多場回遷安排講解會，為超過1000名大坑西新邨租戶講解回遷安排及解答問題。
平民屋宇重申，今次提出的租戶支援及回遷安排「合情、合理」，能夠滿足大部分合資格大坑西新邨租戶的需要。平民屋宇一直與政府保持溝通，明白為確保對現時公屋輪候冊上的人士公平，不適宜動用公共資源安置有關大坑西新邨租戶，因為有關安排如同「插隊」，有違公平原則。公共房屋是社會寶貴資源，必須公平善用及合理編配予真正有需要人士。
為協助有需要租戶在重建期間暫遷至過渡性房屋的，平民屋宇已主動與多個過渡性房屋營運團體溝通協商，多個機構均對大坑西新邨租戶申請入住反應正面。平民屋宇將於日內安排駐邨社工隊為有需要租戶講解申請須知，並撰寫推薦信，以加快申請進度，讓租戶在簽署同意書前已有妥善的暫遷居所。對於有特殊情況及社會服務需要的租戶，駐邨社工隊亦會以特別個案模式處理，提供最合適的協助。
平民屋宇於2022年初開始進行租戶回遷及特惠津貼資格審核工作，直到今年5月大致完成租戶交回的1012份「住戶資料聲明書」。平民屋宇盡量以寬鬆方式審核租戶的回遷資格，每個個案均已慎重考慮，並酌情處理個別個案。
對於符合回遷資格租戶，平民屋宇將發放重建期間的租金及搬遷津貼，並提供兩個搬遷安排選項：1)在重建期間自行租住臨時居所或透過駐邨社工隊協助推薦申請過渡性房屋；2)領取一次性津貼並永久遷出。至於租金及搬遷津貼的計算方法，以一個4人家庭為例，如選擇自行安排臨時居所或入住過渡性房屋，將獲港幣81萬元租金津貼及合共港幣5.4萬元搬遷津貼。如該四人家庭租戶選擇方案二永久遷出，租金津貼總數將達近港幣103萬元。
對於已登記但不符合回遷資格人士，為順利啟動重建計劃及基於「以人為本」原則，平民屋宇將發放一筆過「特惠搬遷津貼」，每名此類別人士可獲發港幣10萬元，每戶獲發上限為港幣70萬元，惟相關人士不會獲發回遷配屋安排。
為了讓租戶在暫遷期間更靈活地自行處理住宿及作出相應的財務安排，平民屋宇將以一筆過方式發放津貼，重申租戶不會因市場租金水平下降而被扣減已獲審批的津貼，並且毋須以「實報實銷」方式申報。租戶完成辦妥退租文件時將可預先獲發兩成津貼，其餘八成將於之後6個月內交回單位後發放。倘若合資格回遷居民於暫遷期間獲得公屋編配，平民屋宇亦不會追回已發放的租金津貼。事實上，過去數年，有符合公屋申請資格的租戶成功「上樓」並交回單位。
對於已獲得回遷資格租戶於重建完成時，只需向平民屋宇證明當時（1）没有於香港擁有物業及（2）没有享用政府資助出租或出售房屋便可獲編配新單位。長遠而言，平民屋宇將參考房委會相關政策制定資産審查執行規定，以確保資源得以妥善運用。
按建築工程顧問意見，平民屋宇有信心重建單位能於全體租戶遷出後5年內，即2029年或之前完成。倘若重建工程受到不能預測因素而延誤，平民屋宇將評估對獲得回遷資格租戶的實質影響，並按「以人為本」精神，以合理及靈活處理方式決定相應安排。
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