【點新聞報道】特區政府最新公布「私人興建資助出售房屋（樂建居）先導計劃」的政策框架，透過鼓勵發展商參與興建更多資助出售房屋項目，增加房屋供應，達至「提速、提量、提效、提質」，立法會議員梁文廣對計劃表示支持，但在提速的前提下，政府須加強監察施工進度避免發生延誤，確保項目能如期落成。
梁文廣指出，據政府表示先導計劃項目的發展時間較傳統居屋為短，在項目設計、土地平整以及撥款申請等程序上會有所減省，預料會縮減2至10個月不等，有助達至「提速、提效」目標。
梁文廣認為，透過推行「樂建居」先導計劃，除了可以調動及發揮私人建屋力量和優勢外，亦可以紓緩房委會目前建屋的沉重壓力。此外，先導計劃訂定了單位的市價折扣率為六五折，亦不再為項目「包底」，即不會回購未售出的單位，可鼓勵發展商在設計及用料上加入更多心思，例如興建有別於現時房委會的「清水樓」，可提供單位的基本裝修以及為屋苑加入會所設施等，增加「樂建居」計劃的吸引力。
此外，梁文廣指出，過去政府亦曾推出私人參建居屋計劃，但屋苑質素有參差，為人所詬病，而是次先導計劃雖與過去有不同，不設回購，認為政府在監管上同樣需要把關，制定嚴謹的驗收標準，並認同政府建議發展商要委託獨立人士進行項目的驗收工作，以確保單位的質素符合要求。
至於「樂建居」項目的申請資格和轉讓限制上會採用現時房委會居屋的準則，梁文廣表示認同方向。不過，他認為在個別項目的選樓安排上，應讓發展商有更多的彈性，設有別於現時房委會的銷售計劃，例如可為青年或年輕家庭提供較高的選樓優次，回應青年的置業需求。此外，房屋局要適時檢討先導計劃，並於未來考慮增加高於居屋申請資格的項目，以為不同階層的市民提供更多可負擔的置業機會，進一步豐富房屋階梯。
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