【點新聞報道】本港樓宇老化問題越趨嚴重，香港工程師學會估計，到2030年會有超過兩萬幢失修樓宇。香港工程師學會主席李志康形容，樓宇同人類一樣會生病，越遲處理，越會惡化，修補所需的金錢也會更多。
香港工程師學會建造分部主席謝偉正表示，一般而言，鋼筋混凝土設計的樓宇壽命約50年，30年樓齡是樓宇由年青踏入中年的關鍵時期，如果定期維修保護，壽命可達100年。他形容，石屎保護鋼筋免受風雨侵蝕，近期石屎剝落越趨常見，多座大廈鋼筋暴露，即使沒有即時危險，但樓宇健康已發出警號，社會要正視相關問題。
如市民擔心樓宇安全，應如何處理？香港工程師學會建造分部委員陳少聰建議，安排RI(E)註冊檢驗人員檢查，檢查方式包括錘敲、水分含量測定和紅外線熱像探測、結構性檢測如保護層厚度測定儀測量、混凝土回彈測試、打開目測檢查和石屎碳化程度檢測等。他又提到，如果有問題的混凝土深入結構內部，需要結構工程師等人士處理，包括設計、選料、釐定施工細節及監督工程。
被問到強制驗樓令，謝偉正回應指，30年樓齡已達設計壽命一半，驗樓是法例基本要求，對業主和使用者都有好處，因此，市民見到懷疑跡象，要及時處理。至於政府協助維修，學會認為要視乎資源同個案迫切性，按優先情況處理，假如業主屢勸不聽不處理，要果斷執法。
（點新聞記者王俊傑報道）
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