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【點新聞報道】因樓宇日久失修,本港近日接連出現多宗塌石屎意外。立法會議員梁熙聯合香港驗樓師學會展開「掃雷行動」,為港島東50棟大廈義務進行「樓宇快測」,以識別出較高風險的大廈並轉交當局跟進,加快相關的流程。梁熙同香港驗樓師學會今日(14日)公布「快測報告」,發現當中25棟、即半數大廈列為「即時危險」,已向屋宇署通報。
根據報告,在首批選擇的50棟樓宇中,當中25棟出現「即時危險」情況,包括混凝土剝落,水漬或銹漬,生銹鋼筋外露,混凝土表面隆起,批蕩或飾面磚剝落,樓宇結構構建出現裂縫、表面隆,內裏中空,以及角位出現鈄狀裂縫。有關情況已向屋宇署進行通報,以便當局作出後續跟進。
另外,報告亦反映當局現時樓宇維修的流程並不理想。報告指,目前參與樓宇更新大行動2.0的個案不少需時3年至4年才能完成整個程序,流程太長令許多樓宇獲批「驗身」前就有機會出現「即時危險」。
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梁熙建議加快相關流程,將樓宇「驗身」程序調去最前面,即在申請資助後就馬上為大廈「驗身」,再由市建局按「驗身報告」情況決定各批次的緩急先後,相信可以更準確反映風險情況。如果「驗身報告」發現有「即時危險」,梁熙希望當局豁免冗長的招標流程,讓有關大廈可以馬上進行緊急維修,並在日後為有關費用批出資助。
對於有大廈參加樓宇更新大行動2.0排到第5批次,最久需時6至7年才開始維修,梁熙建議當局增加人手,將有關流程提速至2年完成,以堵塞相關風險。
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