樓市減辣、股票減稅 施政報告減免優惠一文睇

樓市減辣、股票減稅　施政報告減免優惠一文睇

施政報告圖解 2023.10.25 15:59:00

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【點新聞報道】行政長官李家超今日（25日）發表任內第二份施政報告，宣布下調股票印花稅至0.1%、縮短樓市額外印花稅（SSD）年期至兩年，及買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）的稅率減半等刺激措施。一文睇清樓市及股市的最新政策！

「樓市」:第二物業印花稅減半　專才置業「先免後徵」

1.額外印花稅（SSD）適用年期由三年縮短至兩年。業主在持有物業兩年後出售物業，無須再繳付樓價10%的額外印花稅。

2.買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）的稅率減半，由15%減至7.5%。

3.為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」，合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由原本在購入物業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅，然後在相關人士居港滿七年並成為香港永久性居民後才退還（即「先徵後退」），改為在購入物業時先暫免徵收相關稅項，若相關人士其後未能成為香港永久性居民才繳付相關稅項（即「先免後徵」）。新安排適用於今天或以後簽署的「買賣協議」。

「股市」：印花稅下調至0.1%　人民幣櫃枱納入港股通

1.下調股票印花稅，將股票印花稅稅率由現時買賣雙方各按交易金額支付0.13%，下調至0.1%，擬於11月底完成立法程序。

2.檢討股票買賣價差，透過探索縮窄最低上落價位，令有流動性但受限制最低上落價位的股票價格可更反映市況，降低價差，港交所會在明年第二季就具體措施諮詢市場意見。

3.改革GEM市場，港交所擬簡化轉往主板的機制、增加科研公司上市途徑等。

4.人民幣櫃枱納入港股通，促進香港股票人民幣計價交易，推動落實離岸國債期貨的措施，豐富人民幣投資產品種類，強化香港離岸人民幣中心地位。