房屋署加強打擊濫用公屋，上月初去信首批8.8萬個公屋租戶，要求本月底前（即最後明日）申報居住及在港擁有物業情況，經查冊後發現59戶在本港擁有物業，將於覆核後收回濫用單位。房署並透過監察Carousell、Airbnb、小紅書等網上平台，打擊濫用公屋，成功收回在啟德的公屋單位。
房屋局常任秘書長兼房屋署署長羅淑佩昨日（28日）表示，房署本年度首八個月內，已收回約2000個違約單位，貼近上年度全年水平，未來會「畀多啲武器『房護俠』打擊濫用公屋」，包括研究參照好市民獎做法，鼓勵舉報濫用公屋。
房署修訂富戶政策後，10月初向8.8萬戶公屋家庭派發居住情況申報表，首批申報將於明日（30日）屆滿，至今署方收回逾7.4萬份申報表，收回率約85%。房屋署署長羅淑佩昨日提醒，限期後仍未交表的住戶，房署會主動跟進，最嚴重可即時終止租約，「我們最近亦去信提醒，如果兩個月都唔開信箱，我會懷疑你是否住這裏，當然如果有一些需要酌情處理的情況，例如身體抱恙住院或外出公幹，這些我們會有人性化處理。」
房署正處理收回的申報表，在已授權的住戶中隨機抽選了約2.5萬個住戶進行查冊，初步發現有59個家庭有成員在香港持有物業，佔已申報家庭約0.2%。當中四宗個案涉及破產、沒有違例，其餘個案仍待進一步調查，若發現濫用公屋或違約，會發出收回單位通知書。
境外物業屬資產 超限額須遷出
羅淑佩又提到，上年度房署收回2200個涉濫用和違反租約或房屋政策的公屋單位，比過去的1300個多近七成，最多是涉及欠租、違反租約，而本年度首八個月已收回近2000個單位，相信本年度回收數量會比上年度多。
她表示，如果租戶在境外擁有物業，亦需要向署方申報，有關物業將被視為資產，超過限額亦需要遷出公屋單位。署方曾收到舉報，指有租戶在內地擁有物業，經調查後，包括向內地相關單位求證，證實有關個案同時擁有內地商舖及住宅單位，署方已向相關租戶發出搬遷通知書。
針對網上平台有人就公屋單位招租，羅淑佩表示，署方已加強監察Carousell、Airbnb、小紅書等平台，打擊濫用公屋。早前曾進行「放蛇」行動，證實有戶主的家人企圖租出單位，並已就該個案發出遷出通知書，有關住戶正在上訴中。
啟德公屋違規放租被收回
至於早前在小紅書瘋傳的影片，涉及一名身穿運動內衣及瑜伽褲的「全職媽媽」，聲稱居住600平方呎東涌公屋海景單位，但後來被指在深圳擁有物業的個案，羅淑佩說，房署曾向相關住戶查問，發現影片中的女子並非屋主或住戶，「那個屋苑根本無600呎的單位……連深圳有樓都唔係真」，房署會繼續調查有關個案。
羅淑佩又提到，房署曾接獲舉報，有人在Airbnb放租公屋單位，署方對比單位戶外景色的照片，鎖定一個啟德的公屋單位，並於清早上門突擊家訪，發現該單位被濫用及涉違反租約，最終成功收回該公屋單位。
羅淑佩重申，房署正與不同政府部門，包括入境處、水務署及土地註冊處等合作，同時亦就舉報個案調查，期望進一步打擊濫用公屋。她透露，署方正考慮參照好市民獎的做法，鼓勵舉報濫用公屋，但希望先聽取社會意見才落實措施，「『房護俠』雖然看起來可愛，但我會畀多啲武器佢，打擊濫用公屋。」
公屋申報Q&A
Q：公屋租戶收到房署「居住情況及擁有香港住宅物業詳情申報表」後，能否拒絕申報？
A：根據房委會現行政策，如戶主或家庭成員在指定日期後仍未能交回已填妥的申報表或不作出申報，房署可終止其單位租約。
Q：公屋租戶可否不同意房署將其個人資料進行核對查冊？
A：租戶若不同意收集個人資料與相關部門核對，或逾期不提交申報，房署會主動調查相關個案。若租戶提交資料，房署會隨機抽選部分租戶進行查冊。
Q：租戶已每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產，是否仍要遞交「居住情況及擁有香港住宅物業詳情申報表」？
A：是。由今年10月1日起，納入「富戶政策」兩年申報周期的租戶，除須在「富戶政策」申報表申報家庭收入、資產及是否擁有香港住宅物業外，同時要填寫「居住情況申報表」。
Q：公屋租戶若申報境外有物業，會否被要求遷出公屋單位？
A：租戶有境外物業不一定被要求遷出單位，但租戶如在香港以外擁有土地/物業等資產，須在申報入息和資產時計入相關收入及資產淨值，否則屬違法。
（來源：大公報）
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