特區政府積極搶人才，為外來專才在港置業印花稅推出「先免後徵」安排，同時減辣措施提振，令昨日首輪推售350伙的新地天水圍天榮站新盤YOHO WEST受惠，在本地客及內地專才搶購下，即日賣約338伙，接近沽清，超過10組大手客掃入2伙。發展商落實今日公布加推安排。YOHO WEST熱銷造就下，本月首兩日一手市場共錄逾360宗成交，等同上月的近70%。代理估計，本月將由YOHO WEST獨擔大旗，料全月一手成交達1300宗，挑戰今年3月份逾2000宗後的9個月最旺。
YOHO WEST早前累收逾1.8萬張認購登記，成為今年新界盤收票王。發展商昨日分A及B兩組揀樓，發展商為免人多擠迫引起混亂，每組再拆分多節揀樓時段，以疏導人潮。A組拆細為4組，A1組頭54個籌安排於早上8時半報到，大批準買家及代理提早一小時到場，位於南昌站上蓋V Walk的售樓處門外氣氛熱鬧。記者現場直擊，不少準買家操流利普通話，料是內地來港入市的專才。
逾10組客大手買入兩伙
發展商撥出120伙予A組認購，條件是買家須購買1伙開放式或1伙三房戶，又或任何單位2至4伙。據市場消息指，該組最終近70伙獲認購，超過10組客買入2伙。餘貨撥入B組發售。
B組拆細為8節揀樓時段，每節均人頭湧湧。該組買家可購入最多2伙。第一組的頭68個籌安排下午1時15分至1時30分報到，氣氛持續熱鬧；其後到場的組別出席率也理想。據市場消息指，B組錄得若干大手客買入2伙。截至昨晚11時，首輪推出的350伙接近沽清，共售約338伙。
綜合市場消息指，在YOHO WEST的帶挈下，昨日主要新盤共錄351宗成交，是自長實油塘親海駅Ⅱ今年8月單日沽清626伙後，3個月最旺的周六新盤銷情。至於12月首兩日，一手市場共賣逾360伙，是上月約540宗的近七成，同時高於9月及10月的約280宗及344宗。
特區政府為吸引專才落戶，合資格外來人才徵收辣稅方式由「先徵後退」改為「先免後徵」，即置業時暫免付辣稅，若其後未成為永久居民，才需繳辣稅。措施推出後，旋即為樓市帶來提振作用，新盤及二手市場均見內地專才入市，成為樓市生力軍。內地專才袁先生透過「高才通」計劃來港，昨日以600多萬元買入YOHO WEST一個三房單位自住。
代理：本月二手交投料升10%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月矚目大盤YOHO WEST開賣，料發展商會乘勝加推，全月一手市場成交料約1300宗，不過貨尾盤成交難有突破，YOHO WEST勢成為全月主導。
美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預期，YOHO WEST加推將會同樣取得理想銷情，帶動12月一手交投量將按月急升近2倍至約1400宗水平。至於二手方面，交投亦明顯升溫，預期減辣效應會持續浮現，相信12月二手會錄約2400至2500宗成交，按月升約一成。
其他新盤方面，裕泰興旗下馬頭角單幢盤城軒昨日發售首批30伙，惟反應與YOHO WEST可謂天與地。市場消息指，該盤昨早有兩枱客出席，惟最終只有一枱客揀樓，全日售出1伙。
過去4個月全新盤周末銷情
（來源：大公報 記者：梁穎賢）
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