【點新聞報道】特區政府公布2023至24財政年度第四季(即今年1至3月)賣地計劃,將會出售一幅位於元朗創新園附近的工業用地,興建多層現代產業大樓推動產業發展,除此之外不會另推住宅和商業用地。團結香港基金副總裁葉文祺今日(5日)說,政府暫停推出住宅地可以理解,如果推出時再流標,會發出不好的訊號,政府留待下年度再部署是較合適的。
葉文祺在一電台節目表示,現時政府及發展商對地價估算有落差,在高息環境下,發展商資金成本高,加上有較多新樓盤庫存,資本未能「回籠」。本財政年度政府和市建局已合共有7幅地流標,可見發展商對後市頗為悲觀。
葉文祺相信,政府今次安排只屬短暫方案,當局有其房屋供應目標,不能長期停售,而本年度前三季的樓宇供應已達標七成,認為政府有條件停一停,他相信當局會平衡庫房收入、土地和單位供應目標作出安排。
相關報道:
收藏
取消收藏
稿件由上傳 · 文責自負 · 不代表本網立場