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【點新聞報道】內地持續優化樓市政策，以提振市場信心。繼廣州、上海等城市推出新措施，北京市通州區取消「雙限購」政策之後，今日（2月7日），深圳市住房和建設局發布《關於優化住房限購政策的通知》，對深圳戶籍居民不再限定落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限。

自此，2024年以來，四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳均優化了限購政策。業內普遍認為，這釋放了更加積極信號，有利提振市場預期，同時也反映出2024年各地購房限制性政策將進一步放寬，正進入到超大城市持續放鬆限購的重要階段。

深圳的通知明確，深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房，對戶籍居民不再限定落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限。

非深圳市戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）購買住房個人所得稅、社會保險年限要求由5年調整為3年。

此次政策優化降低了居民購房門檻，有利於更好滿足戶籍居民和在深工作人員的剛性和改善性住房需求。

穩樓市發力　北京通州取消「雙限購」

此外，北京市通州區取消「雙限購」政策。在京具備購房資格的四類家庭，可以在通州區購買一套商品房。新政策最大變化是在通州區落戶和就業家庭，只要符合北京整體限購政策即可，取消了落戶、社保或納稅需滿三年的要求。

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