【點新聞報道】首個「簡約公屋」項目今日（19日）進行動土禮。財政司副司長黃偉綸致辭時表示，隨着MiC（「組裝合成」法）技術越趨成熟，興建「簡約公屋」的成本正逐漸降低，立法會財委會早前批出149億興建首批「簡約公屋」，預計會節省30億，而第二批「簡約公屋」開支亦由原來的115億減少至98億。
黃偉綸續稱，「簡約公屋」有很多優勢，例如建造時間比傳統公屋快兩至三年，政府可以透過興建「簡約公屋」，為頭5年本港整體公營房屋建屋量增加額外3萬個單位，令總數上升至約15萬個單位，讓更多家庭受惠，這些並非金錢可以衡量。
黃偉綸又提到，元朗「同心村」過渡性房屋曾被人詬病入住率偏低，只有6成，經過各方同事努力，優化巴士接駁和社區服務，現時入住率已達9成8，部分單位更加輪轉超過一次，希望大家對這類房屋項目有信心。
活動結束後，房屋局局長何永賢會見傳媒時透露，首批「簡約公屋」1至2人單位面積達140平方呎，每月租金740元，3至4人單位為260-270平方呎，租金1420元，比起市區租金更低、更實惠，有助弱勢社群節省開支。與此同時，「簡約公屋」的社區設施還包括小商店、活動室以至兩個巴士站等等，方便居民出入及使用。
被問到進度緩慢，何永賢指，新一屆政府於2022年上任後，已即時向立法會爭取撥款，建築署亦同步準備標書，加快流程，相信「簡約公屋」已經是快速進行的項目。
對於公屋租金，何永賢表示，當局有相關方程式，會按已收集的數據，如住戶入息變化等，從而調整加幅。至於近期熱議的私家車申報，她形容，資產申報表有提及不同類型的車輛和折舊後的處理情況，如市民有不明白的地方，可向房屋署同事求助。她強調，公屋戶需要就持有的車輛向房屋署申報, 虛報或刻意隱瞞可能有法律後果。
新鴻基地產主席兼董事總經理郭炳聯表示，很高興看到元朗攸壆路簡約公屋項目正式動工，期望項目可協助政府紓緩公屋供應壓力，為房屋供應「提速、提效、提量」，幫助輪候公屋人士提早上樓，改善基層市民的住屋環境。
該地塊由新地無償借出，而新地是第一個私人發展商借出土地興建簡約公屋，地塊面積近96萬平方呎，本身為「熟地」，早年已獲批興建住宅，並鄰近規劃中的北環綫牛潭尾站及新田科技城。
除了簡約公屋外，新地早前亦借出土地發展大型過渡性房屋項目元朗同心村，為市民提供適切的居所，該項目已惠及逾3000名市民，入住率98%。新地更借出元朗潭尾和前新田購物城土地興建社區隔離設施（註），該兩幅土地現時暫改作建造業輸入勞工宿舍和建造業訓練場地。
註：攸壆路地塊的借用期為7年（由2023年簽署協議計），以規劃及建造時間約兩年加5年居住期為基礎。元朗潭尾和前新田購物城土地的借用期分別於2025年10月底及2024年10月底屆滿。
（點新聞記者王俊傑報道）
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