【點新聞報道】市建局於去年9月推出港人首置項目「煥然懿居 第三座」,提供260個單位予合資格人士申請。市建局行政總監韋志成今日(10日)發表網誌公布,首批申請者將於3月18日起選購心儀的單位,售樓處設於長沙灣。市建局預計整個銷售過程在3月底至4月初完成。
韋志成指,「煥然懿居 第三座」去年9月底以市價七八折推出,隨着過去多月樓市下滑,在單位售價不變的情況下,實際折扣率調整至約八七折。經調整後的折扣率只適用於業主日後有需要在市場上轉售其「首置」單位時,計算向市建局所須繳付的差價;實際折扣率的調整,意味着業主將來補價的金額,將會由市價的22%相應減少至約13%。以「煥然懿居 第三座」面積在500平方呎以上的兩房單位來說,平均售價約730萬元;參考同區另一個新盤最近一年的成交價,實用面積約400平方呎的兩房單位,成交價平均大約900萬元。
申請期內,市建局共收到3669份有效申請表。市建局團隊在去年12月中開始,按申請者的優先次序安排面見,以詳細審核其申請資格。在扣除不合申請資格的個案後,超過1000名「煥然懿居 第三座」申請者,應邀出席面見。市建局團隊整理和分析了近700個申請者的資料,當中約七成為一人申請者,其餘為家庭申請者;整體申請者又以年輕一代居多,大約八成半為40歲或以下,反映「首置」需求較為殷切。完成資格審核工作後,市建局已發信邀請合資格申請者3月18日起選購單位。
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