點新聞 ｜ 每日點新聞 點解香港事

【點新聞報道】恒生指數今日（10日）升逾400點，報18963點，再創今年以來新高。板塊行情方面，內房股大爆發，世茂集團收漲60%，潤地升逾7%，有力帶動市場行情。資深財經分析師魏晟旻認為，這與昨日內地杭州、西安先後宣布全面取消限購不無關係。

截至目前，內地共有35個城市放鬆了限購，24個城市全面取消限購。除北京、上海、廣州、深圳四個一線城市外，內地仍然對住房實施限購的地方僅剩天津市和海南省。魏晟旻認為，此次杭州、西安房地產鬆綁具有風向標作用，未來我們應該還要關注成交量及價格是否能得到提升，市場是否能回到正常的軌道。

魏晟旻指，過去幾個月，內地已經在通過控制土地供應量的方式，控制新增住房供應量。未來幾個月，可着重關注內地二手房市場成交量，這一指標反映了普通人的買房意願，如果二手房價格能夠穩住，對一手新盤也是利好消息。

在過去一年中我們也都看到知道絕大部分的內房股或者是地產公司處於債務重組的進程中。而一般的債務重組方案中會有一些債轉股條款。魏晟旻認為，房地產政策帶動下，房地產板塊趨於穩定，對於推動房地產公司債轉股將起到正面積極的作用。

（記者：楊楚依/ 剪輯：王一/ 製片：梁濤）