【點新聞報道】去年日出康城設計單位違規拆主力牆引起社會風波，令不少人關注改動主力牆的問題。屋宇署今日（20日）推出一輯電視宣傳短片及電台宣傳聲帶，提醒市民未經屋宇署事先批准及同意而改動或拆除結構牆（俗稱「主力牆」），屬違例建築工程。亂拆主力牆不單止違法，還會導致嚴重後果。一經發現，屋宇署會採取執法行動，包括發出法定命令，着令有關業主進行所須的修繕工程，並會向涉事人士進行調查及提出檢控。
屋宇署發言人強調，業主不可進行違例建築工程，並有責任確保其處所無僭建物。如欲進行樓宇改動及加建工程，應先徵詢建築專業人士的意見，包括工程的可行性，以及按需要向屋宇署申請批准建築圖則及同意才可展開工程，以確保安全及不會違反《建築物條例》。
此外，建築專業人士及承建商亦須詳細查看批准圖則及其他相關文件，以及檢視《建築物條例》的相關規定和需否先得到屋宇署的批准才進行有關工程，以確保佔用人及樓宇結構安全。
根據《建築物條例》的規定，任何涉及私人樓宇的建築工程，包括改動及加建工程，除非屬豁免審批工程，或可透過小型工程監管制度的簡化規定而進行的小型工程，有關人士必須委任認可人士向屋宇署呈交圖則，圖則獲批准及得到同意展開工程後，方可由註冊承建商進行有關工程。任何人明知而未經批准進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為罰款40萬元及監禁兩年。另外，如果有關工程進行的方式導致或相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪，一經定罪，可判罰款100萬元及監禁3年。
任何人無合理辯解而沒有遵從屋宇署發出的僭建物清拆令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款20萬元及監禁一年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款2萬元。
發言人表示，在樓宇進行改動及加建工程前，市民可透過屋宇署網上「百樓圖網」系統，查閱批准圖則、相關的結構計算文件及小型工程紀錄，並可訂購副本。
日出康城單位去年打穿主力牆 連累大廈交投冰封5個月
港鐵管理公司旗下的將軍澳日出康城首都（The Capitol）6座，去年5月有業主裝修期間疑似打穿單位主力牆，引發各界熱議。屋宇署其後證實涉事單位違規，被拆除部分佔整個單位結構牆的6%，以及整層樓結構牆的1%，初步評估樓宇整體結構無危險。署方命令須在15天內展開修復工程，並在30天內完成。事件連累日出康城首都6座交投「歸零」，儘管涉事單位已進行補救工程，該座大廈仍在事發約5個月後才錄得新成交。
14年前馬頭圍道唐樓誤毀主力牆 整幢崩塌釀四死兩傷
過去多宗樓宇失修事故中，以2010年1月29日發生的馬頭圍道45J唐樓倒塌事件最為嚴重。有裝修工人在該幢高5層、樓齡逾50年的唐樓地下裝修期間，疑誤毀主力牆而破壞大廈結構，外牆天花及混凝土剝落。工人發現有沙石流下，連忙逃出並致電負責管理唐樓的地產代理，通知各層住客撤離，但未幾整幢唐樓崩塌，瓦礫堆積達兩層樓高，捲起大量沙塵，並排相連的45H座亦損毀嚴重。事件最終導致4人死亡，2人受傷。
（點新聞記者報道）
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