【點新聞報道】沙田小瀝源源順圍一幅小型住宅地皮今日（12日）中午截標，是今個財年第一季唯一招標的住宅地，現場所見暫收至少9份標書，包括長實、鷹君、信置、中海外及其他5間發展商。綜合市場資訊，地皮估價介乎4.7億至7.8億元，每呎樓面地價約3000至5000元。
中原測量師行執行董事張競達表示，樓市撤辣後，由興奮期進入平穩期，整體入市心態算正面，但樓價正處調整期，加上現時息口仍高企，建築成本亦高，均影響發展商投地意欲及取態，加上貨尾量仍然高企，料出價亦會較為審慎保守。今次推出的沙田小瀝源住宅地，位於沙田第一城附近，地皮規模較細，預計可提供約280伙。
張競達續指，地皮周邊發展成熟，配套完善，鄰近第一城鐵路站，區內少有新供應，地皮金額不高，投資風險較低，料可吸引發展商垂青參與投地，料將發展成中小型單位配合區內住屋需求。
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