新一期居屋選址曝光，五個新屋苑合共提供7132個單位。據悉，新一期居屋建議以市價七折發售，售價介乎143萬元至467萬元，最平及最貴的單位均位於啟德啟盈苑，預計第四季接受申請，明年第二季揀樓，其中觀塘安柏苑可望即買即住。
今期新居屋首次引入「家有初生優先選樓計劃」名額，並因應本港整體樓價下跌，建議下調白表申請者的入息和資產限額，家庭申請者的入息及資產上限擬分別為6萬元及123萬元，單身者減半。
房委會資助房屋小組委員會今天（27日）開會，討論「居者有其屋計劃2024」安排。據了解，新一期居屋將於第四季推售，包括觀塘安柏苑420伙、東涌裕興苑1344伙、啟德啟盈苑1736伙、屯門兆湖苑2768伙及油塘高曦苑864伙，初步建議以市價七折出售，售價約143萬至467萬元，平均呎價介乎5980至9230元。
包括觀塘、油塘及啟德
消息指，今期新居屋屋苑的單位實用面積介乎278至510平方呎，最大單位為東涌裕興苑510平方呎單位。五個項目預計2025年第一季至2028第一季落成，其中觀塘安柏苑可望即買即住。
新一期居屋亦會重推67個因撤銷買賣協議而回收的居屋單位，包括馬鞍山錦駿苑、北角驥華苑、將軍澳昭明苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑及屯門兆翠苑，其中啟欣苑有單位只有186平方呎，屬今次最小單位；觀塘安秀苑佔最多，達31個單位。今期居屋料第四季攪珠，明年第二季開始揀樓。
「家有初生」計劃今期實施
今期居屋綠白表分配比例維持四比六，未用盡的綠表配額會撥歸白表申請者，反之亦然。去年施政報告提出增設「家有初生優先選樓計劃」，鼓勵市民生育，有關措施會在今期居屋實施，連同「家有長者優先選樓計劃」，合共有2900個配額，約佔總數四成，可獲安排優先揀樓；至於一人申請者配額，有700個，約佔總數一成，揀樓優次排最後。
消息透露，今期居屋白表家庭入息和資產限額，因應負擔能力調整而下調，建議入息上限由6.2萬減至6萬元，資產限額則由147萬降至123萬元，白表一人申請者的入息及資產限額則減至分別為3萬元及61.5萬元。
（來源：大公報）
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