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本港私樓租金指數連升7個月 大單位升幅更快

2024年9月份本港私樓租金指數報196點,連升7個月。(點新聞資料圖)

【點新聞報道】據差估署今日(29日)公布的最新資料,2024年9月份本港私樓租金指數報196點,較8月的195.9點,按月上升約0.05%,連升7個月。按戶型劃分,中小型單位(A、B、C類)樓價報200.2點,按月升0.05%;大型單位(D、E類)報150.5點,按月升0.27%。

至於細分各類戶型,全線按月報升。當中升幅最多為D類單位(實用面積1,076至1,721平方呎)報154.8點,按月升約0.26%。E類(1,722平方呎或以上) 單位報140.7點,按月升約0.14%。

A類單位(面積431平方呎或以下)報217.3點,按月升約0.14%。為C類單位(實用面積753至1,076平方呎)報166.8點,按月升0.06%;B類單位(431至752平方呎)報195.4點,表現按月持平。

萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,高才通計劃令勞動人口及高收入人士規模回升,對住宅租務需求繼續有剛性支持,預計今年租金繼續上升8%左右,整體租金回報升穿3%。中小型住宅租金升幅將跑贏豪宅,未來幾個月住宅租金走勢保持平穩,2025年住宅租金有望再上升3%至5%。

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