新世界致力開發北都區 積極推動灣區融合發展

【點新聞報道】廣東省政協常委、新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚日前提出「以香港北部都會區建設為錨點，推動大灣區融合發展」的建議。她表示，北都區是香港未來發展的新引擎，是香港在「南金融、北創科」的新產業布局上的發展重點，不僅可以讓香港與大灣區內地城市相關產業更好互動，也會為香港帶來更大的發展活力，「作為香港工商界的代表，我相信我們有能力發揮內聯外通的橋樑作用，積極推動粵港澳大灣區戰略的實施，更好融入國家發展大局。」

北部都會區：香港經濟發展的新引擎

佔香港總面積約1/3的北部都會區，包括元朗區和北區兩個地方行政區，天水圍、元朗及粉嶺、上水等已發展成熟的新市鎮及其相鄰鄉郊地區，並有6個處於不同規劃及建設階段的新發展區和發展樞紐。根據香港特區政府2023年公布的《北部都會區行動綱領》，這塊毗鄰深圳的區域，將是香港未來20年城市建設和人口增長最活躍的地區。

去年10月，行政長官李家超在施政報告中明確表示，北部都會區是香港經濟發展的新引擎，特區政府會在保持公共財政穩健的前提下，加快推進都會區內與經濟及房屋發展相關的工程，完成上述建設計劃後將「提供更好的居住環境，助力吸納人才、留住人才落地生根，並提升市民生活質量，惠民生、添幸福」。李家超強調，北都區擁有廣闊的土地和明確的產業定位，將為各行各業提供優質商機。

北都區靚麗的發展前景廣闊，去年11月底，85家企業與特區政府簽署《支持及參與北部都會區發展意向書》，35家企業簽署參與北都開發項目協議32份，涉及金額超千億港元。由此可見，在大灣區未來的發展藍圖裏，北都區將會是極為耀眼的明珠，極具發展潛力。

新世界前瞻布局與龍頭央企強強聯手

除了擁有豐富且優質的土地儲備外，新世界還積極把握機遇，與優質夥伴強強聯手，共同致力於北都區的開發。據了解，新世界是最早啟動與央企龍頭合作，積極投身北部都會區建設的港企之一。早在2023年，新世界就與華潤置地有限公司（華潤置地）宣布簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》。近幾年來，新世界又先後與招商蛇口、深業集團簽訂了重要的北部都會區合作協議。此外，集團還簽署了由特區政府牽頭的支持北都區發展意向書，與中國海外發展、中國鐵建（香港）、中銀香港等達成了聯手開發北都區的發展意向。

新世界在北都區的項目也在順利推進中。近日，新世界集團與招商蛇口合作開發的粉嶺商住項目已完成補地價程序，並正式動工建設。該項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，將提供約2300套住宅單位。項目不僅將極大助力北都區的發展，搶佔北都區發展的「頭啖湯」，更有望為新世界在北都區將近1500平方公尺的農地開發出一種全新模式。

不僅如此，近年來新世界更是圍繞增進香港與大灣區的深度融合，不斷加大投放力度。2023年以來，新世界在深圳投資建設了前海周大福金融大廈、K11內地旗艦K11 ECOAST等項目，總投資額超1000億元，實現了在香港、廣州、深圳三個核心城市的全面布局與深耕。相信隨着北都區、前海片區等區域利好的持續兌現，作為優秀城市運營商的新世界，也一定會在北部都會區及粵港澳大灣區的深度融合與發展進程中，發揮出更大的作用。