消息：簡樸房早鳥認證費用或全免　有意放寬天井劏房要求

【點新聞報道】特區政府為期兩個月的「簡樸房」規管制度建議方案諮詢期2月結束，將盡快向立法會房屋事務委員會作總結和就規管制度的最新建議方案徵詢意見，爭取今年內通過相關法例。有消息指，為鼓勵認證及推動進度，當局會設鼓勵及優惠措施，包括愈早認證可獲免認證費用；現時剩餘30至36個月時間的租約，當局擬要求不可簽署新約，直至業主改裝並認證成合資格簡樸房。

天井問題方面，由於有業界人士向當局反映並非所有四邊圍封的天井都不通風，擔心若此類劏房被禁將牽連甚廣，當局有意放寬可以打掃及有定期清潔的圍封天井劏房，當局擬規定天井頂部不能密封，最底層需有入口可進出清理保持衞生，面向此類天井的劏房可作留存認證為簡樸房。

認證方面，有消息人士透露，當局在認證費方面或會設立鼓勵措施，目前預料認證費用或會介乎1000至3000港元，若愈早認證為合資格簡樸房，有機會認證費用全免；而若是一個單位被劏成多間，則有可能採取認證費遞減的方式，即認證第一間簡樸房後，同一單位內的其他房間可能有減價。而若同一單位只有兩份租約，則有可能獲得豁免。

另外，簽約方面，當局或會要求現時剩餘30至36個月時間的租約不能再簽新約，以避免業主「賺到盡」，當局可能會要求業主在簽新約前需完成認證為合資格簡樸房後，才可再簽新約，以免業主以租約未完為由拖延改裝或認證。

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