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公屋富戶擬加辣 租金加至4.5倍

特區政府近年積極規範化富戶政策,令公屋資源更加用得其所。(點新聞資料圖)

【點新聞報道】特區政府近年積極規範化富戶政策,令公屋資源更加用得其所。有消息指,房屋委員會資助房屋小組委員會今日(21日)會審議收緊「富戶政策」及檢視執行細節。房委會提出大幅調高富戶租金,入息超額4倍至不足5倍的富戶加幅最大,所需繳交的租金會由現時2倍增至4.5倍。政府會讓超級富戶在綠置居保留4年抽籤資格,其後抽不中籤就要遷出。房委會每年在新政策下料多收15億元。

據了解,房委會擬將政策實施四級制,第一級沒有超出入息限額的公屋戶,只需繳交原有租金;二至四級的富戶,繳交的租金由現時的1.5倍至2倍,分別改為2.5倍、3.5倍及4.5倍,較現時的租金增加67%至125%。

入息超過限額2倍至不高於3倍的富戶,所需繳交的租金由現時的1.5倍增至2.5倍,增幅達到67%;而入息超額3倍至不足4倍的富戶,將需繳交3.5倍租金,比現時的2倍租金大增75%。

入息超額4倍至不足5倍的富戶加幅最大,需繳交的租金會由現時2倍加至4.5倍,即較現時大增125%,例如現時繳交2,000元的雙倍租金,日後變成4,500元租金。

連續4年入息超限額4倍須遷出

入息超過限額5倍的超級富戶必須遷出的規定,新方案會沿用該規定;政府會讓超級富戶在綠置居保留4年抽籤資格,其後抽不中籤就要遷出。房委會每年在新政策下料多收15億元。亦新增踢走級別,若公屋租戶在2個申報年期內(每2年申報1次,即4年)超額4倍但不高於5倍,也必須遷出,大約有1,200戶屬高危。

消息指,政府估計加辣後,租金佔富戶平均家庭總收入上升至11%,高於現時約7%。

根據特區政府統計,現時房委會有約4.2萬公屋戶因入息超過限額兩倍至不高於5倍,而被列作公屋富戶,佔所有住戶約5%,其中3.6萬戶交1.5倍租金,餘下約6,000戶交2倍租金,另約200戶入息超過限額5倍而又未遷出而正繳交市值租金。

(香港文匯報記者洪澤楷報道)

(來源:香港文匯報A02:要聞 2025/03/21)

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