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仲量聯行料明年中小住宅及豪宅樓價下跌5% 租金最多升5%
戴德梁行料明年住宅樓價反彈5% 學生公寓成關注焦點
救高位買樓花用家 允銀行貸八成
金管局推樓花按揭特別安排 放寬按揭成數上限至八成
(有片)南港島綫西段方案出爐 分析指樓價未至於急升 料帶動片區發展
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香港樓市
仲量聯行料明年中小住宅及豪宅樓價下跌5% 租金最多升5%
【點新聞報道】仲量聯行今日(11日)發布香港地產市場回顧以及2025年展望。仲量聯行香港主席曾煥平指出,明年樓市的主要挑戰是供過於求,以及中美貿易戰升級風險及利率前景未明朗等,預計明年中小型住宅及豪宅樓價將下跌約5%,租金最多升5%。他補充,如果預期人民幣貶值而導致內地資金流入超出預期,樓價跌幅或較為溫和。
財經快訊
12月11日 21:34:29
戴德梁行料明年住宅樓價反彈5% 學生公寓成關注焦點
戴德梁行今日(9日)發表香港房地產市場2024年回顧及2025年展望。隨着美國聯儲局落實展開減息周期,加上施政報告放寬住宅物業按揭成數上限,帶動住宅市場氣氛。零售市道方面,核心區一線街舖租務活躍,帶動各區一線街空置率回落,預計明年租金將受惠於「一簽多行」政策持續復甦。
香港樓市
12月09日 18:30:45
救高位買樓花用家 允銀行貸八成
繼10月中將按揭貸款最高成數統一放寬至七成後,金管局昨日再出手,容許銀行向於2021至2023年以建築期付款購入住宅樓花的合資格買家,將最高七成的按揭貸款上限提升至八成,及將「供款與入息比率」上限五成上調至六成,協助樓市高位買樓花的用家完成交易。
港聞
12月05日 09:57:09
金管局推樓花按揭特別安排 放寬按揭成數上限至八成
【點新聞報道】金管局今日(4日)向銀行發出指引,推出一次性特別安排,協助高位入市樓花買家,按揭成數上限放寬至八成,供款輿入息比率上限增至六成。
財經快訊
12月04日 17:42:17
(有片)南港島綫西段方案出爐 分析指樓價未至於急升 料帶動片區發展
專家指出,消息預計對該片區將帶來多方面的正面影響,不過未必能夠在樓價方面體現。
香港樓市
12月02日 19:41:07
滙都Ⅱ次輪銷售 全日賣22伙
11月壓軸推售的泛海國際(00129)洪水橋滙都Ⅱ,昨日(11月30日)次輪推售90伙,截至下午6時沽22伙。綜合市場消息及一手成交紀錄冊,昨日主要新盤售約35伙,11月共錄逾980宗。
香港樓市
12月01日 08:38:04
本港10月樓價指數升0.6% 結束5連跌
差餉物業估價署今日(27日)公布,今年10月香港私人住宅樓價指數為290.1點,比上月升0.6%,結束5個月跌勢。
港聞
11月27日 18:43:14
北角新盤首輪熱銷 施永青:樓市回穩仍需警惕高利率壓制
港島全新單幢新盤——宏安地產發展的北角炮台山101 KINGS ROAD今日(23日)推出首輪發售,該項目收票反應理想,已於21日截止認購登記。集團執行董事程德韻表示,最終收到1,594張入票,以首輪銷售157伙計,超額逾9.1倍。
香港樓市
11月23日 18:39:04
彭博:香港住宅價格今年跌5% 寫字樓空置情況短時間難改
彭博分析師指出,預計今年香港住宅價格跌約5%。他指出,當前香港住宅供應量較高,已建成及在建的單位總數接近10萬伙,消化這些庫存仍需較長時間。
香港樓市
11月14日 17:06:10
5000萬以上一手住宅成交急升 10月共錄77宗
特首李家超在10月16日發表的施政報告中宣布,放寬投資移民計劃的投資選項至住宅,成交價須為5000萬元或以上,計算投資總額上限1000萬元。
香港樓市
11月02日 17:32:41
沙田小瀝源住宅地華懋逾10億中標 批租期為50年
地政總署今日(29日)公布,一幅位於新界沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界沙田市地段第625號的用地,以逾10.2億元批予睿勁有限公司(母公司:華懋集團控股有限公司),批租期為50年。該公司為出價最高的投標者。
港聞
10月29日 17:00:49
施政報告發表後一周 香港一手成交額飆64%
施政報告發表後一周,全港一手成交量錄747宗,比報告發表前7日的625宗上升約19.5%;同期涉及金額約116億元,較報告發表前7日約70.5億元大幅增加約64.5%。
香港樓市
10月24日 10:12:25
看重聯匯及教育優勢 29%內地客擬港置業
社會環境穩定、投資回報高及教育水平優異等因素成為香港的獨有優勢,吸引不少內地客有意在港置業。瑞銀旗下UBS Evidence Lab昨日發表最新一期中國住房調查,顯示有29%內地受訪者在香港樓市「撤辣」後,他們有意在港置業,比半年前增加4個百分點。
香港樓市
10月24日 08:51:48
周末一手銷售大增36% 發展商乘勝追擊
新一份施政報告公布後首個周末,新盤銷情氣勢如虹,其中新地(00016)啟德天璽·天第3輪價單發售的單位繼續沽清;而長實(01113)與港鐵(00066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast Ⅱ單日賣出191伙,帶挈過去周末一手市場共錄503宗成交,按周升逾36%,是今年4月首個周末錄約505宗以來、逾半年最旺。市況升溫,眾發展商加緊腳步,天璽·天及Blue Coast Ⅱ齊齊加價加推,啟德DOUBLE COAST Ⅰ也加入銷售戰,預告最快本周內公布首張價單。
香港樓市
10月21日 08:44:00
樓市智庫|多重利好刺激 港樓止跌在望
新一份施政報告公布,仿效內地推出政策組合拳,多方面激活房地產市場。施政報告公布前夕股市波動,部分股民套股換樓,連帶本港樓市氣氛亦轉好。
香港樓市
10月18日 11:07:13
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